Regras de Antecipação de Herança: O que Pode e o que Não Pode no Planejamento Patrimonial
A antecipação de herança é uma estratégia utilizada por famílias de alta renda, empresários e investidores para organizar a sucessão, reduzir conflitos futuros e garantir a proteção e continuidade do patrimônio. No entanto, essa prática exige conhecimento técnico sobre as regras legais que envolvem doações, adiantamento de legítima, colação e cláusulas restritivas. Compreender o que […]
Reforma Tributária e Investimentos em Imóveis Comerciais: O que Muda para Proprietários e Locatários
A Reforma Tributária e Investimentos em Imóveis Comerciais: O que Muda para Proprietários e Locatários entrou no radar de empresas, famílias de alta renda e investidores patrimoniais porque altera a lógica de incidência e de crédito tributário sobre operações de locação, compra e venda, retrofit e benfeitorias. A transição para o IVA dual (CBS + […]
Proteção de Bens em Casamentos com Patrimônio Imobiliário: Como Evitar Litígios Futuramente
Casamentos que envolvem patrimônio imobiliário expressivo exigem planejamento jurídico apurado. A ausência de definição clara sobre a administração e partilha dos bens pode gerar conflitos complexos, especialmente em casos de separação ou falecimento. Para famílias de alta renda, empresários e investidores, a proteção patrimonial deve começar antes mesmo da oficialização da união. Entendendo os regimes […]
Patrimônio Familiar com Imóveis: Como Estruturar para Reduzir Conflitos entre Herdeiros
Organizar o patrimônio familiar com imóveis é uma necessidade real para famílias empresárias, investidores e titulares de múltiplos bens. Em muitos casos, a falta de planejamento gera disputas, processos judiciais longos e perda de valor dos ativos — situações que podem ser evitadas com um desenho sucessório inteligente. Neste artigo, examinamos como estruturar o patrimônio […]
Compra e Venda de Imóveis com Recursos Próprios vs. Financiamento: Riscos Legais que Poucos Consideram
Entendendo os dois modelos de aquisição O que significa comprar com recursos próprios Comprar um imóvel com recursos próprios significa utilizar o capital que já está disponível, sem recorrer a empréstimos ou instituições financeiras. Essa modalidade tende a atrair investidores que buscam maior controle sobre a negociação e querem evitar os encargos financeiros típicos do […]
Como Organizar a Renda de Aluguéis para Evitar Aumento de Carga Tributária
Organizar a renda de aluguéis de forma eficiente é uma das principais preocupações de empresários, famílias de alta renda e investidores com patrimônio imobiliário robusto. Sem planejamento, a carga tributária pode crescer rapidamente — especialmente quando o volume de imóveis aumenta ou quando a receita imobiliária é distribuída de forma dispersa entre pessoas físicas. Por […]
Atualização de Contratos de Locação na Era do IBS/CBS: Pontos de Atenção para Evitar Riscos Jurídicos e Financeiros
A entrada em vigor do Imposto sobre Bens e Serviços (IBS) e da Contribuição sobre Bens e Serviços (CBS) inaugura um novo capítulo no sistema tributário brasileiro. Para empresas, investidores e famílias com gestão patrimonial estruturada, a atualização de contratos de locação na era do IBS/CBS: pontos de atenção deixa de ser uma opção e […]